La accesibilidad universal se refiere a la creación de entornos, productos y servicios que pueden ser utilizados y disfrutados por todas las personas, sin importar su edad, capacidad o situación. Esta noción se basa en el principio de que el diseño inclusivo beneficia a todos, no sólo a las personas con discapacidades o a los ancianos. Es esencial para garantizar una sociedad más justa e igualitaria, donde todos tengan las mismas oportunidades y derechos.
En el contexto de las viviendas, la accesibilidad juega un papel crucial. Para muchas personas, las barreras físicas en el hogar pueden significar la diferencia entre vivir de forma independiente y necesitar ayuda o, incluso, no poder vivir en su propia casa. Por lo tanto, la incorporación de principios de diseño accesible en las viviendas es fundamental para garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada para todos.
«Es imprescindible diseñar ciudades que cumplan con las necesidades de sus habitantes», aclaraba José Luis Borau, jefe del Departamento de Accesibilidad al Medio Físico de la Fundación ONCE, en el Espacio NAN // Accesibilidad universal x Fundación ONCE.
Promover la accesibilidad en las viviendas no sólo beneficia a quienes tienen necesidades específicas en este momento. A medida que la población envejece, las características de diseño accesible serán cada vez más valiosas para un mayor número de personas. Por lo tanto, planificar y construir viviendas accesibles es una inversión en un futuro inclusivo y equitativo para todos.
A continuación, presentamos una guía exhaustiva y al día de las principales ayudas destinadas a la accesibilidad en España para el 2023. Esta guía no solo cubre los subsidios disponibles para la adaptación y renovación de viviendas unifamiliares, sino también las ayudas enfocadas en edificios comunitarios y espacios públicos. Dentro de este compendio, encontrarás información detallada sobre los requisitos, plazos y procedimientos para solicitar dichas ayudas.
Programa 6 del Plan Estatal de acceso a la vivienda 2022-2025
En un mundo que avanza rápidamente, el Programa 6 del Plan Estatal de acceso a la vivienda 2022-2025 destaca la necesidad de mirar hacia las viviendas y edificios de nuestro entorno y preguntarnos: ¿son realmente accesibles para todos?
El principal enfoque del Programa 6 es financiar obras que se centren en adaptaciones para garantizar la accesibilidad universal. Esto significa que se buscan adaptaciones que faciliten el acceso y movilidad para todas las personas, sin excepción. Pero no solo eso, sino que este programa también apoya iniciativas que promuevan la conservación de viviendas y la mejora en la seguridad de su utilización. Estos proyectos son esenciales, especialmente en edificios residenciales, viviendas unifamiliares, ya sean urbanas o rurales, y en viviendas integradas en edificios de tipología residencial.
Beneficiarios y requisitos
Para ser considerados dentro de este programa, hay ciertos requisitos que los inmuebles deben cumplir. Por ejemplo, si hablamos de la antigüedad, estas viviendas o edificios deben ser, preferentemente, anteriores a 1996. Además, se espera que al menos el 50% de las viviendas del edificio sean el domicilio habitual de sus residentes y que el 70% de su superficie se destine a uso residencial.
Pueden acceder a estas ayudas:
- Propietarios de viviendas unifamiliares y de edificios residenciales.
- Administraciones Públicas y organismos relacionados.
- Comunidades y agrupaciones de propietarios.
- Sociedades cooperativas.
- Propietarios agrupados de edificios.
- Empresas del sector de la construcción y cooperativas con propiedad de edificios.
Cuantía de la ayuda en accesibilidad
Lo más destacado son, sin duda, las ayudas destinadas a la accesibilidad. En términos generales, este programa ofrece financiar el 75% de la inversión para obras de accesibilidad, especialmente en casos donde los ingresos son inferiores a 3 IPREM. Además, hay una atención especial para las personas con discapacidad, con montos que pueden alcanzar hasta 17.000 euros por vivienda, dependiendo del grado de discapacidad.
Y no podemos olvidar los incentivos adicionales: 1.000 euros extra por vivienda si es BIC (Bien de Interés Cultural) y un incremento del 25% para propietarios menores de 35 años en municipios con menos de 5.000 habitantes.
Ayudas en fase de tramitación en 2023
En el marco de las Comunidades Autónomas, es oportuno señalar los esfuerzos ya llevados a cabo durante el 2023, con el Plan Adapta 2023 de Madrid o el programa de ayudas de la Junta de Andalucía o de la Generalitat de Catalunya.
Estas subvenciones, los cuyos plazos ya han caducado y que se encuentran actualmente en fase de tramitación, buscan garantizar una vida más autónoma y accesible para las personas con discapacidad.
Ayudas para la accesibilidad de las viviendas en la Comunidad Valenciana en 2023
La Generalitat Valenciana, a través de su decidido compromiso hacia la mejora y modernización de las viviendas en la región, ha anunciado la introducción de nuevas subvenciones destinadas a fortalecer la accesibilidad en las viviendas. Esta iniciativa es impulsada en colaboración con la Vicepresidencia Segunda y Consejería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, y se enmarca dentro del Plan Estatal para Acceso a la Vivienda 2022-2025.
El principal objetivo de estas ayudas es financiar aquellas intervenciones que se centren en la mejora de la accesibilidad en las áreas comunes de edificios de viviendas de tipología residencial colectiva que se encuentren en los municipios de la Comunidad Valenciana.
La dotación financiera para este ambicioso programa en el año 2023 alcanza la cifra de 18.195.280 euros. De este monto, 12.736.696 euros son una aportación del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, mientras que 5.458.584 euros provienen directamente de la Generalitat Valenciana. Cabe destacar que estas subvenciones se otorgarán siguiendo un criterio de concurrencia competitiva.
Requisitos y beneficiarios
En cuanto a los requisitos, los edificios que deseen beneficiarse deben haber sido construidos antes del año 2006. Además, una gran parte, al menos el 70% de su superficie, debe estar destinada a uso residencial y, dentro de estas viviendas, al menos la mitad deben ser el domicilio principal de sus ocupantes al momento de hacer la solicitud. Estos edificios también deben contar con el Informe de Evaluación de Edificios, conocido como IEEV.CV. En el caso de edificios colectivos, es esencial que haya un acuerdo comunitario respaldando las intervenciones de mejora en accesibilidad.
Los beneficiarios principales de este programa son las comunidades de propietarios, agrupaciones, cooperativas y propietarios únicos. Sin embargo, también pueden beneficiarse las administraciones públicas y otras entidades de derecho público que sean propietarias de los inmuebles en cuestión.
Para aquellos interesados en acceder a estas ayudas, es importante tener en cuenta que el período de presentación se extenderá hasta el 28 de diciembre de 2023. Además, existe un plazo específico para quienes deseen solicitar su inscripción como gestor o agente de rehabilitación, el cual finaliza el 21 de diciembre de 2023.
Ayudas del Gobierno Vasco para la accesibilidad y rehabilitación de las viviendas
Con el propósito de avanzar hacia una sociedad más inclusiva, sostenible y con mayores garantías de habitabilidad, el Gobierno Vasco ha puesto en marcha un ambicioso programa de ayudas destinadas a la rehabilitación en edificios residenciales. Esta iniciativa responde a tres objetivos fundamentales: conservación de edificios, mejora en la accesibilidad y fomento de la eficiencia energética.
El presupuesto inicial destinado a estas ayudas asciende a 39,1 millones de euros. Sin embargo, esta cantidad podría incrementarse en 47,2 millones adicionales mediante los fondos europeos Next Generation EU, cuyo fin es alcanzar la neutralidad climática.
El esfuerzo por mejorar la habitabilidad, garantizar la accesibilidad y promover una vivienda sostenible es, sin duda, un paso firme hacia una sociedad más inclusiva y comprometida con el medio ambiente.
Criterios y elegibilidad
Para ser candidato a recibir estas subvenciones, es esencial que:
- Las reformas sean posteriores al 1 de febrero de 2020 y ejecutadas antes del 30 de junio de 2026.
- El edificio a rehabilitar tenga más de 20 años.
- Sea propiedad horizontal, vivienda unifamiliar o elementos privativos con uso principal de vivienda.
- El solicitante sea propietario, arrendatario o usufructuario, y esté al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
- No tenga sanciones que le impidan acceder a subvenciones.
Se ha contemplado una línea especial de subvención para:
- Mayores de 65 años y/o con discapacidad.
- Unidades convivenciales cuyos ingresos anuales ponderados no excedan los 12.000€.
Se espera un aumento significativo en la capacidad de intervención en los edificios vascos. La meta es duplicar el impacto, pasando de actuar en el 1,5% al 3% de ellos anualmente desde 2023. Se incluye apoyo tanto para rehabilitaciones integrales como para obras puntuales.
El Área de Regeneración Urbana del Ayuntamiento de Bilbao, mediante SURBISA, ofreció además un soporte financiero para este año con el esquema Helduak-Mayores Renove Vivienda 2023, que contó con una asignación ya tramitada de 150.000 euros, para realizar modificaciones en la vivienda o añadir herramientas domóticas básicas de ayuda.
