El Ministerio de Fomento ha publicado la estadística de transacciones inmobiliarias del primer trimestre de este año 2012.Los resultados de la estadística muestran que en este primer trimestre se vendieron en España 70.228 viviendas, lo que representa un descenso del 5,7% frente a igual periodo del año anterior.
En los últimos doce meses, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 344.891.
Atendiendo a la distribución territorial de las transacciones, se observan variaciones interanuales positivas en Aragón, Cataluña, Canarias y Ceuta
y Melilla, con subidas del 21,2%, 17,7%, 10,9% y 10,2%
respectivamente. En el extremo opuesto, destacan los descensos de
País Vasco (-28,7%), Cantabria (-28,4%), Navarra (-23,1%) y La Rioja
(-22,3%).
Por provincias, 16 registran crecimientos, destacando Cuenca con un
aumento del 58,0%, Zaragoza (33,3%) y Barcelona y Burgos que
superan el 20%, así como la ciudad autónoma de Melilla (46,9%). En el
lado opuesto se encuentran 36 provincias que presentan variaciones
negativas, destacando Bizkaia, Guadalajara, Lugo y Albacete, con
caídas por encima del 30%.
Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas,
son Madrid (3.908), Barcelona (2.264), Sevilla (1.172), Zaragoza
(1.090) y Valencia (903).
Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios
de más de 100.000 habitantes, Getafe (233,6%), Jaén (168,3%),
Cuenca (114,8%), Huesca (114,1%), Alcalá de Henares (102,0%), y
Cádiz (64,7%). En cuanto a las mayores caídas, destacan Alcorcón (-
67,3%), Lugo (-57,4%), Móstoles (-55,1%), Dos Hermanas (-42,0%),
Castellón de La Plana (-40,6%) y Palencia (-39,6%).
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de
vivienda libre durante el primer trimestre de 2012 ascendieron a
64.046, lo que representa un 91,2% del total.
Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en
dicho periodo a 6.182, un 8,8% del total.
En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 17.658
transacciones, lo que representa un 25,1% del total. Frente al mismo
periodo del año anterior, este segmento experimenta una caída del
32,7%. Por su parte la vivienda de segunda mano con 52.570 registra
un repunte del 9,1%.
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones
realizadas por extranjeros residentes en España experimentan un
crecimiento interanual por tercer trimestre consecutivo, en concreto un
19,6% frente al primer trimestre de 2011, resultando un total de 8.289
compraventas.
Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por
extranjeros residentes corresponden a Alicante (2.211), Málaga (951),
Santa Cruz de Tenerife (759), Barcelona (721) y Baleares (487).
