La demanda de viviendas que ofrezcan mayor espacio y versatilidad ha crecido significativamente en España en los últimos años. Según el estudio ‘Retos de la Vivienda en España’ del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y GAD3, los elementos más demandados que faltan en las viviendas son «un mayor tamaño del hogar (27%) y la disponibilidad de terraza o balcón (26%)». Estos datos reflejan un cambio en las prioridades de los habitantes, quienes buscan hogares más amplios y adaptables a nuevas formas de vida, como el teletrabajo, que se ha consolidado tras la pandemia del COVID-19.
La escasez de espacio en las viviendas no solo afecta al confort de los habitantes, sino que también limita la funcionalidad de los espacios. En el informe, se destaca que muchos españoles echan en falta «una distribución funcional y flexible de los espacios», lo que señala la importancia de diseñar viviendas que puedan adaptarse a múltiples usos. Esta flexibilidad es esencial en un contexto donde el hogar ya no es solo un lugar de descanso, sino también un espacio para trabajar, socializar y relajarse.
El futuro de la vivienda está marcado por la búsqueda de espacios más versátiles.
Espacios más amplios y conectados con el exterior
El deseo por un mayor espacio no se limita al interior de la vivienda. La demanda de terrazas, balcones y patios ha aumentado considerablemente, ya que estos espacios exteriores brindan un respiro frente a la vida urbana y, a su vez, mejoran la calidad de vida de los residentes. La necesidad de contar con «disponibilidad de terraza, balcón o patio» ha cobrado relevancia, especialmente en ciudades densamente pobladas, donde los espacios abiertos son limitados.
Estos elementos permiten a los habitantes conectar más con el exterior, aportando luz natural y ventilación, lo cual tiene un impacto positivo en la salud física y mental. Además, proporcionan un espacio versátil para el ocio, el trabajo o simplemente como lugar de desconexión, contribuyendo a la sensación de bienestar y ampliando el espacio útil de la vivienda.
Teletrabajo y flexibilidad en el hogar
La tendencia hacia el teletrabajo ha acelerado la necesidad de viviendas más flexibles. Tras la pandemia, muchos hogares se han convertido en oficinas improvisadas, lo que ha puesto de manifiesto la carencia de espacios funcionales para trabajar desde casa. El informe indica que «la adaptabilidad a las condiciones de teletrabajo o el acceso a servicios públicos parecen ser los elementos que menor grado de carencia muestran», pero esto no minimiza la creciente demanda de espacios con capacidad para adaptarse a esta nueva realidad.
El diseño de espacios multifuncionales es una respuesta natural a estas necesidades. Al integrar áreas de trabajo dentro del hogar, los arquitectos y diseñadores pueden ofrecer soluciones que maximicen el uso del espacio disponible y promuevan una mejor distribución de las zonas comunes y privadas. Las viviendas con distribuciones más inteligentes, apunta el informe, permiten a los habitantes adaptarse con mayor facilidad a los cambios en su rutina diaria, ya sea para trabajar, estudiar o relajarse.
Hacia viviendas más funcionales
La evolución de las necesidades de vivienda en España refleja una clara tendencia hacia la flexibilidad y la funcionalidad. A medida que la vida urbana y laboral continúa cambiando, la demanda de viviendas más amplias y mejor distribuidas seguirá en aumento. «La disponibilidad de espacio exterior y una distribución funcional» son ahora prioridades que los arquitectos deben tener en cuenta al diseñar nuevos proyectos.
Una de las conclusiones del informe es, de hecho, que el futuro de la vivienda está marcado por la búsqueda de espacios más versátiles, que permitan a los residentes adaptarse a múltiples funciones sin sacrificar el confort o el bienestar. Al centrarse en diseños que optimicen el uso del espacio y ofrezcan una conexión más directa con el exterior, las viviendas del futuro podrán responder mejor a las necesidades cambiantes de sus habitantes, brindando tanto flexibilidad como calidad de vida.
