La Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV) y el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) han dado a conocer el informe «RehabilitAcción Ciudadana. Propuestas a las Administraciones Públicas». Este documento, fruto de la colaboración entre la Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos (RedOAR) y los colectivos vecinales, pone de manifiesto las principales barreras que dificultan la rehabilitación en nuestro país y propone soluciones concretas para superarlas.
En los últimos años, se han llevado a cabo una serie de encuentros en varias comunidades autónomas, como Andalucía, Aragón, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Catalunya, Galicia, Madrid, Murcia, Valencia y Extremadura, que han involucrado a más de 400 personas. Estos espacios de diálogo han sido fundamentales para identificar seis grandes obstáculos que frenan la rehabilitación de edificios, tales como la falta de conocimiento por parte de la ciudadanía y las propias administraciones sobre el estado del parque edificado, la complejidad de los procesos de rehabilitación, la multiplicidad de actores involucrados, la temporalidad de las ayudas, y las situaciones de vulnerabilidad.
Durante la presentación del informe en La Casa de la Arquitectura, Marta Vall-llossera, presidenta del CSCAE, destacó la importancia de la «alianza pionera» entre arquitectos y vecinos, subrayando que es esencial para promover una cultura de la rehabilitación que responda a las necesidades actuales y futuras de la población, así como a los desafíos climáticos. Por su parte, Julio Molina, presidente de la CEAV, enfatizó la urgencia de dignificar los barrios más envejecidos a través de la rehabilitación, asegurando que el acceso a una vivienda digna debe ser un derecho fundamental y no solo un enunciado constitucional.
El informe también cuenta con el respaldo de Iñaqui Carnicero, secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, quien subrayó cómo la colaboración coordinada entre instituciones, profesionales y ciudadanos es clave para transformar las políticas públicas de rehabilitación y hacer de nuestras ciudades lugares más habitables, sostenibles y equitativos.
Barreras y propuestas para transformar el parque edificado
España posee uno de los parques edificados más antiguos e ineficientes de Europa, con casi un 60% de viviendas construidas antes de la entrada en vigor de las primeras normativas de eficiencia energética en 1979. El informe «RehabilitAcción Ciudadana» propone superar las barreras identificadas mediante acciones concretas, como la mejora de la información y el acompañamiento a la ciudadanía, la simplificación de los procesos de ayuda, y la clarificación de roles entre los distintos actores involucrados en la rehabilitación.
Entre las recomendaciones destacadas se incluyen la creación de programas de ayudas estables y de largo plazo, la implementación de incentivos específicos para viviendas vacías y alquiladas, y la necesidad de adaptar las convocatorias y acompañamiento a las diferentes realidades, incluyendo las zonas rurales y la población vulnerable.
Materiales y recursos para la acción
Como parte del proyecto, se han desarrollado diversos materiales de apoyo para facilitar la rehabilitación de edificios, incluyendo la «Guía vecinal de rehabilitación», de la cual se han distribuido miles de ejemplares en ediciones impresas y digitales, así como un vídeo informativo que guía a los usuarios a través de un proceso de rehabilitación integral. Estos recursos están diseñados para responder de manera clara y práctica a las necesidades y dudas de la ciudadanía, conectándolos con las exigencias europeas en materia de rehabilitación.
