Islazul, administrado por Nuveen Real Estate y gestionado por Cushman & Wakefield, se sitúa en el primer puesto del ranking de los centros comerciales españoles en lo que a gestión medioambiental se refiere, tal y como confirma el prestigioso certificado de construcción sostenible BREEAM® En Uso.
Proyectado por L35 Arquitectos, Islazul posee este reconocimiento desde el año 2012, cuando fue el primer centro comercial en obtenerlo en España. En 2016 logró la calificación de “Excelente” y recientemente ha conseguido la calificación de “Excepcional”. En España, existen solo doce centros comerciales con esta valoración, pero Islazul cuenta con la nota más alta.
Se trata de una distinción que va mucho más allá de la eficiencia energética, abarcando aspectos como la emisión de gases contaminantes, el consumo de agua, la gestión de residuos, o la salud y el bienestar de los usuarios del edificio. El certificado corrobora la actitud sostenible de Islazul, que promueve e impulsa de forma continuada las buenas prácticas en la gestión del centro, proporcionando una sensación de calidad y confort a quienes lo visitan, preservando a la vez el medio ambiente.
Florentino Fernández, director de Islazul, señala: “Nos sentimos muy satisfechos de haber logrado la máxima puntuación BREEAM®. Para nosotros es todo un orgullo ver reconocido el esfuerzo de quienes trabajan día a día para lograr posicionarnos como el centro comercial más sostenible de España, siempre pensando en el confort, seguridad y salud de nuestros visitantes y en el cuidado de nuestro entorno. Este es el mejor premio que podríamos recibir tras finalizar la reforma y el proceso de rebranding del pasado año”.
De “Excelente” a “Excepcional”
Con esta nueva certificación de BREEAM® En Uso, el centro comercial ha conseguido la calificación de “Excelente”, en el apartado que evalúa los elementos constructivos del edificio. En cuanto a la gestión de políticas y procedimientos, ha obtenido la calificación de “Excepcional”, situándose así en la 1ª posición del ranking de centros comerciales que han alcanzado esta calificación.
Recibir
el certificado de construcción sostenible BREEAM® En Uso implica una garantía de mejora y un compromiso
continuo con la naturaleza, puesto que para lograrlo
y conservarlo es imprescindible proporcionar información
sobre la
gestión y comportamiento
ambiental del
edificio, además de promover nuevos objetivos de sostenibilidad y propiciar que se incorporen nuevas prácticas.
Este reconocimiento aumenta significativamente el valor del activo, cuyos costes de mantenimiento y operación se han logrado reducir, minimizando el impacto ambiental y aumentando el bienestar de los usuarios. Se trata de un elemento diferenciador para Islazul, tanto para los inversores, como para los clientes, quienes cada vez se preocupan más por el comportamiento ecológico a la hora de elegir su centro comercial de referencia.
Récord de ahorro con las mejoras propiciadas e instalación de un Jardín Vertical
Islazul es un Centro Comercial de características particulares que, por su diseño innovador, encaja en los nuevos estándares de sostenibilidad. Las diferentes medidas llevadas a cabo en el último año le han llevado a mejorar en todas las categorías de la metodología BREEAM® (Salud y Bienestar, Agua, Energía, Transporte, Materiales, Residuos, Uso del Suelo y Ecología y Contaminación), traduciéndose esto en una reducción de 530.243 kg en las emisiones de CO2.
Tan sólo en 2018, el consumo energético se ha reducido en 815.756 kWh, mediante la monitorización de consumos, temperaturas y horarios, la revisión de los protocolos de funcionamiento y de la estanqueidad del edificio, el uso de free-cooling directo en climatización y la sustitución de toda la iluminación del centro a tecnología led. Se han adoptado, además, numerosas medidas para minimizar la contaminación lumínica del alumbrado exterior y se han llevado a cabo estudios de ecología y un plan de biodiversidad.
Otra de las señas de identidad de Islazul, su cubierta transparente de ETFE, permite la entrada de luz natural con una estructura muy liviana, que consigue transmitir la sensación de espacio exterior. Este material minimiza el consumo energético actuando como un aislante durante el invierno y maximizando la entrada de luz natural durante todo el año. Por otra parte, el centro también cuenta con espectacular jardín vertical con más de 300 metros cuadrados, el mayor instalado en un centro comercial, que reduce la necesidad de riego y respeta la flora autóctona, a la vez que purifica el aire, reduce la temperatura ambiente y promueve la biodiversidad.
En cuanto al ahorro de agua, se ha logrado reducir su consumo en un 10% gracias al reemplazo de varias de las instalaciones sanitarias por otras de bajo consumo: urinarios sin agua, inodoros de menos de 4 litros de descarga y grifería de bajo caudal, además de la reutilización de aguas grises y aguas de lluvia.
Todas las iniciativas especificadas corroboran el compromiso de Islazul con el medio ambiente, que se ve continuamente reforzado y ampliado para acoger los nuevos estándares de sostenibilidad, incorporando parámetros ecológicos más estrictos y apostando por energías limpias como la solar.
