El Instituto Nacional de Estadística ha dado a conocer los últimos datos del mercado de la vivienda. Según se desprende de su estudio, este sector se mantiene en sus niveles más bajos desde que comenzó su desplome en 2007. El mercado de primera mano ha acelerado su ritmo de caída y ha duplicado su descenso del 14% con que cerró 2008 hasta el 29,1% registrado en enero.
El año pasado la compraventa de pisos de segunda mano retrocedió de modo espectacular, pero la vivienda nueva se salvó de la hecatombe. Sin embargo, el 2009 ha comenzado con lo que muchos expertos preveían y que la últimas cifras lo han confirmado, un alarmante retroceso.
A pesar del abaratamiento de los precios, resulta difícil colocar los pisos de obra nueva y la gran mayoría de las promotoras se han visto obligadas a paralizar las construcciones, puesto que llevan dos meses sin verder ninguna vivienda y existe cerca de un millón de casas sin encontrar quién las compre. Por otra parte, las compraventas de vivienda libre han descendido un 40,9% (33.528 operaciones), en tanto que la de protección oficial baja de forma más moderada con un descenso del 12,9% (4.403 transacciones).
Este parón en las ventas y construcciones también está reduciendo el precio del suelo urbano, el factor de mayor coste a la hora de edificar un inmueble. En este apartado, el Ministerio de Vivienda ha informado hoy de que el precio del metro cuadrado en terreno urbano ha descendido un 10,5% en el cuarto trimestre de 2008, hasta los 248 euros, respecto al mismo periodo de 2007.
