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Edificio residencial «Yal Living», de AGi architects

El estudio internacional de arquitectura AGi architects nos presenta su nuevo proyecto: un edificio residencial situado en Messilah, Kuwait.

El edificio de viviendas “Yal Living” ha sido sin duda un auténtico reto. Se ha desarrollado un edificio residencial en el que la mayoría de las viviendas tienen vistas al mar, en un solar de forma alargada, en el que las fachadas más estrechas son las situadas en paralelo a la playa. Con una normativa urbanística restrictiva, que solo permitía edificar 3 plantas, se ha optado por una jerarquización horizontal con una disposición de viviendas y vistas escalonadas.

El esquema del bloque tradicional con viviendas hacia el exterior y circulación interior no era aplicable, dado que los vecinos colindantes en el lado sur y norte representan una verdadera barrera, y no se podrían garantizar vistas exteriores. Después de realizar varios estudios, se decidió romper el bloque cerrado, utilizando la circulación como elemento separador de los vecinos en el lado sur, que a su vez es el lado más expuesto por el clima árido de Kuwait. Todas las estancias de las viviendas se ubican en orientación norte y se distribuyen de forma escalonada para que los salones de las viviendas ocupen las esquinas y disfruten de las vistas al mar.

Se han desarrollado diferentes tipologías, de uno, dos, tres o cuatro dormitorios, que se van combinando en dos niveles, creando diferentes espacios exteriores ajardinados, públicos o privados, alrededor de los cuales se distribuyen los servicios comunes, como la piscina o el gimnasio. El sótano se utiliza para aparcamiento e instalaciones. En la fachada orientada a la playa se ubican las plantas bajas de los dos dúplex premium de cuatro dormitorios con acceso directo a la playa desde el jardín en planta baja.

La materialidad del proyecto se define por los elementos curvos, que funcionan como protección solar de los huecos y ventanas, que se abren en paños de ladrillo en tonos rojizos utilizado en la piel exterior, que contrastan con la cerámica blanca de los espacios interiores, aportando luminosidad a todos los espacios de circulación.

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