Rehabilitar el obsoleto parque edificado en la región siguiendo criterios de eficiencia energética y así conseguir una reducción en la demanda de energía y las emisiones de CO₂ son objetivo del convenio.
Desde RESURGE se recuerda la necesidad de multiplicar por diez los actuales niveles de rehabilitación, para lo que es preciso articular proyectos de Renovación Urbana a Gran Escala (RUGE), que favorezcan la colaboración de los agentes que intervienen en todas las fases de la rehabilitación de edificios y promover la creación de oficinas de barrio, generando consorcios para cada proyecto, coordinados por agentes rehabilitadores. En este sentido, se entiende como fundamental el papel de los aparejadores y arquitectos técnicos en los proyectos de rehabilitación, por su conocimiento de la normativa, la tecnología y las soluciones constructivas más adecuadas para cada actuación.
Aparejadores y arquitectos técnicos forman parte de la dirección facultativa, ejercen como responsables de la ejecución de la obra con arreglo a unos plazos, a un coste previamente establecido y a unos estándares de calidad y vigilan el cumplimiento de las medidas de seguridad de los trabajadores y de respeto al medio ambiente.
El convenio establece la clara relación entre ambas instituciones para impulsar un intercambio de información que favorezca el desarrollo de un planteamiento estratégico conjunto ante cambios normativos y aplicación de las normas.
Aparejadores Madrid pasa a ser entidad Colaboradora de RESURGE, quien comunicará y fomentará entre sus asociados los servicios de las empresas del grupo Aparejadores Madrid, particularmente los de STT, la ECU de Aparejadores Madrid para la tramitación de Licencias de Obras y presentación de Declaraciones Responsables, y STA Seguros, correduría de Aparejadores Madrid especializada en dar cobertura a todos los riesgos derivados de la actividad de construcción y rehabilitación.
Han sido firmantes del acuerdo Jesús Paños Arroyo, presidente de Aparejadores Madrid, y Julián Domínguez, presidente de RESURGE. Ambos han puesto de manifiesto la importancia de este convenio en el actual contexto de convocatorias de ayudas por parte de las Comunidades Autónomas por las que los propietarios podrán optar a los fondos para la rehabilitación de sus edificios. En este sentido, ambas entidades afirmaron que se pondrá especial atención al desarrollo de acciones conjuntas –cursos de formación, charlas, webinarios, etc.– que tengan relación con la aplicación y puesta en marcha del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Julián Domínguez indicó que «hace poco celebramos en la sede del Colegio en Madrid una jornada que ha servido de base para articular este convenio que consideramos prioritario para que ambas entidades trabajemos en común para que los objetivos de las ayudas europeas se apliquen de manera plena y eficaz. Para nuestra asociación, en la que confluyen diferentes actores de la cadena de valor, es básico que el trabajo realizado en las obras de rehabilitación sea de calidad y garantice altos niveles de eficiencia, y en esa labor la colaboración con aparejadores va a ser fundamental».
Por su parte, Jesús Paños destacó la labor que ya se está llevando a cabo por parte del Colegio, que ha abierto la Oficina de Ayudas a la Rehabilitación Energética que informa, asesora, registra y tramita las subvenciones para la rehabilitación de viviendas y edificios. Asimismo, puso el foco en analizar en profundidad el parque de vivienda de la Comunidad de Madrid y para ello el Colegio subraya la importancia del desarrollo del Libro del Edificio Existente como herramienta fundamental para acometer no solo rehabilitaciones de tipo energético, sino otro tipo de actuaciones a lo largo de la vida útil del inmueble.
En este sentido, Aparejadores Madrid ha desarrollado y facilita un prototipo de este Libro del Edificio Existente basado en un caso real.
La firma de este acuerdo nace con el objetivo de convertirse en un vínculo de unión entre ambas entidades, capaz de vencer los obstáculos e impulsar la ola de rehabilitación, para cuyo fin se destinará capital procedente de los fondos Next Generation EU.
Por parte de RESURGE este acuerdo es parte del camino de una colaboración público-privada en materia de rehabilitación con otros organismos.
