Los inmuebles berlineses son muy bien vistos por interesados e inversores internacionales. Desde 2010, la cantidad de inversores extranjeros en la capital alemana ha superado el doble. El desarrollo demográfico y la afluencia de recién llegados a esta metrópolis en crecimiento hacen que la demanda se vea reforzada. Según la clasificación del prestador de servicios inmobiliarios internacionales Jones Lang La Salle, entretanto, Berlín forma parte de los 20 destinos más importantes en todo el mundo para clientes inmobiliarios internacionales, antes de Hamburgo y Múnich.
Berlín está considerada como una de las ciudades más dinámicas y creativas de Alemania con una gran capacidad de futuro. Los visitantes foráneos se sienten atraídos, sobre todo, por el barrio de Mitte en el centro de la ciudad a la búsqueda del esplendor histórico y del equilibrio entre antiguo y moderno. Los inmuebles en esta zona central y excelente se adquieren como forma de protección contra la inflación por su potencial de incremento de valor. Un atractivo especial es también el precio del metro cuadrado en Berlín, que siguen siendo mucho más bajos que en las otras metrópolis internacionales.
Compradores internacionales de China, los Emiratos Árabes, Singapur, El Líbano, México, Chipre y Suiza han adquirido numerosas viviendas y apartamentos en objetos inmobiliarios exclusivos ya antes del inicio de la construcción. La finalización está prevista para el verano de 2016. Artprojekt y Baywobau, los reconocidos diseñadores erigieron conjuntamente en el centro histórico de Berlín según los planes del arquitecto David Chipperfield sobre una superficie de 1.700 m2 en la calle Französische Strasse, muy cerca del histórico Gendarmenmarkt, apartamentos y pent-houses exclusivos que fijan nuevos estándares en la arquitectura y el diseño de las viviendas urbanas de clase alta.
El conjunto de edificios posee un vestíbulo central con un servicio de conserje, cuatro salones grandes y escaleras. Mientras que en la planta baja hay todavía suficiente espacio para dos negocios, en el entresuelo que da al jardín y en las plantas primera a la quinta se han planificado 49 apartamentos de salón que abarcan entre 57 y 278 m2 de superficie habitacional. Están concebidos de forma tal que las unidades vecinas pueden fusionarse constituyendo viviendas más grandes. Una solución especialmente exquisita la constituyen los tres pent-houses de dos plantas respectivamente en el sexto y séptimo piso con una gran terraza en el sexto piso y una terraza adicional en el octavo piso, sobre el techo que posibilita una vista de 360º sobre Berlín. Los pent-houses disponen de una superficie de vivienda de 290 – 440 m2 y terrazas de hasta 250 m2. Un jardón concebido como «jardín de hadas» en el patio interior de los arquitectos paisajistas Breimann & Bruun de Hamburgo constituye el corazón del Palais Varnhagen. Su particularidad es que, como sucede en todos los edificios construidos por el grupo Artprojekt, el arte contemporáneo constituye un elemento integral del complejo arquitectónico en el Palais Varnhagen. Por esta razón, la instalación artística del artista berlinés Christian Hoischen subraya especialmente el carácter contemporáneo implementando escenas de la vida de RahelVarnhagen en cuadros creados con esa intención.
