La llegada de 2012 no trae apenas cambios en el mercado inmobiliario y los precios siguen a la baja. Así lo afirma el último Informe Mensual de Precios de Venta, elaborado por el portal inmobiliario pisos.com. En él se especifica que el precio de la vivienda se sitúa en 2.099 euros por metro cuadrado a enero 2012, lo que supone un 0,31% menos con respecto a las últimas cifras de 2011, en donde el precio medio se situaba en 2.106 euros por metro cuadrado. Yendo más allá, en enero de 2011, el precio se situaba en 2.305 euros por metro cuadrado, por lo que la rebaja, en términos interanuales, alcanza el 8,93%.
En este sentido, los mayores descensos se registraron en Melilla (-3,29%), Cataluña (-1,17%) y en la Comunidad Valenciana (-1,01%), y solo cinco comunidades autónomas incrementaron sus precios con respecto a las cifras de finales de 2011: Madrid (3,04%), Canarias (0,98%), Extremadura (0,85%), Aragón (0,22%) y Andalucía (0,10%).
Así, si se establece un “ranking” de precios, las comunidades con importes más altos por metro cuadrado son País Vasco (3.697 €/m2), Madrid (2.651€/m2) y Cataluña (2.448€/m2); mientras que los precios más bajos corresponden a Castilla-La Mancha (1.256€/m2), Extremadura (1.474€/m2) y Murcia (1.655€/m2).
Al hilo de la publicación del informe, el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, hizo alusión a la gran cantidad de activos inmobiliarios en manos de entidades, algo que dificulta en gran parte la concesión de hipotecas. En sus palabras, “la puesta en marcha de la ansiada reforma financiera tiene como objetivo el saneamiento de bancos y cajas, pero también la estabilización de los precios de venta y la fluidez del crédito”.
Más información en www.pisos.com
